L'éco-PTZ : financer sa rénovation sans intérêts
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt bancaire sans intérêts destiné à financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement. En 2026, c'est l'un des dispositifs les plus avantageux pour les propriétaires d'Eure-et-Loir, sans condition de ressources. Voici tout ce qu'il faut savoir pour en bénéficier.
Conditions d'éligibilité en 2026
- Logement : résidence principale (propriétaire occupant ou bailleur) construite depuis plus de 2 ans.
- Revenus : aucune condition de ressources (tous les ménages sont éligibles).
- Artisan : les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE.
- Type de prêt : prêt complémentaire (ne finance pas la totalité du bien, uniquement les travaux).
Montants et durées en 2026
| Type de travaux | Montant maximum | Durée maximum |
|---|---|---|
| Action simple (ex : isolation combles) | 15 000 € | 15 ans |
| Bouquet de 2 travaux | 25 000 € | 15 ans |
| Bouquet de 3 travaux ou plus | 30 000 € | 15 ans |
| Performance globale (gain ≥ 35% énergie) | 50 000 € | 20 ans |
| Éco-PTZ complémentaire MaPrimeRénov' | 30 000 € | 15 ans |
Travaux éligibles
L'éco-PTZ finance un large éventail de travaux de rénovation énergétique :
- Isolation thermique : toiture, murs, planchers bas, fenêtres. Voir prix isolation.
- Chauffage : installation de PAC, chaudière biomasse, chauffage solaire, raccordement réseau de chaleur. Voir prix chauffage.
- Eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique, solaire.
- Ventilation : VMC double flux.
Cumul avec MaPrimeRénov' et les CEE
L'éco-PTZ est cumulable avec toutes les aides : MaPrimeRénov', CEE, TVA 5,5 %, aides ANAH et aides locales. Depuis 2023, un éco-PTZ complémentaire MaPrimeRénov' permet d'emprunter jusqu'à 30 000 € sur simple présentation de la notification d'accord MaPrimeRénov'. Ce dispositif simplifié évite la constitution d'un dossier technique complexe.
Démarches bancaires en Eure-et-Loir
- Obtenez vos devis d'artisans RGE.
- Déposez votre demande MaPrimeRénov' si applicable.
- Rendez-vous dans votre banque avec les devis et l'avis d'imposition. La plupart des banques en Eure-et-Loir proposent l'éco-PTZ : Crédit Agricole, LCL, Caisse d'Épargne, Banque Populaire, BNP Paribas, Crédit Mutuel.
- Délai d'instruction : 2 à 4 semaines en moyenne.
- Les fonds sont versés directement à l'artisan ou sur votre compte (selon les banques).
Exemple concret en Eure-et-Loir
Rénovation d'une maison de 120 m² à Chartres :
- Isolation combles (100 m²) : 3 000 €
- PAC air-eau 10 kW : 12 000 €
- Fenêtres double vitrage (8 fenêtres) : 5 000 €
- Total travaux : 20 000 €
Financement : éco-PTZ de 20 000 € sur 15 ans = mensualités de 111 € sans intérêts. Après déduction MaPrimeRénov' (6 000 €) et CEE (3 000 €), le solde réel financé par l'éco-PTZ est de 11 000 € = 61 €/mois pendant 15 ans. Économies de chauffage : 1 200 €/an. L'opération est bénéficiaire dès la première année.
Conclusion
L'éco-PTZ est un outil de financement incontournable pour la rénovation énergétique en Eure-et-Loir. Sans intérêts, sans condition de ressources et cumulable avec toutes les aides, il rend les travaux de rénovation accessibles à tous les budgets. Renseignez-vous auprès de votre banque et de l'Espace Conseil France Rénov' de Chartres.